Vie de quartier: CDN–NDG

Avec ses 165 000 habitants, c’est l’arrondissement le plus populeux de la ville de Montréal. La population se distingue par sa moyenne d’âge peu élevée. En effet, 31% des habitants y sont âgés de moins de 25 ans, comparativement à 28 % dans Montréal.

Selon le recensement effectué en 2011 par Statistique Canada, plus de la moitié des résidents de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce peuvent soutenir une conversation en anglais et en français. Alors que le français, l’espagnol et le tagalog (philippin) sont utilisés au quotidien par de nombreux habitants de l’arrondissement de 21,4 km², c’est l’anglais qui est la langue la plus parlée à la maison.

«C’est un secteur très multiethnique et très riche sur le plan culturel, qui offre un beau milieu de vie. Nous avons plusieurs communautés, groupes et organismes qui sont très actifs dans la vie de quartier», souligne Caroline Langis, chargée de communication pour l’arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce.

Côté immobilier, elle affirme que ça bouge beaucoup. «Ça se développe. Il y a plusieurs pancartes À vendre, et de nombreux condos se construisent aux alentours de Jean-Talon et Namur. C’est surtout là que c’est concentré, pour l’instant.»

En 2012, les courtiers immobiliers ont vendu 823 propriétés résidentielles dans l’arrondissement Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, une baisse de 4 % par rapport à 2011 et identique à celle enregistrée sur l’île de Montréal. Le prix médian d’une propriété unifamiliale atteignait 591 250 $ en 2012, celui d’une copropriété, 310 000 $ et d’un plex, 530 000 $.

Nombreuses institutions scolaires obligent, on y retrouve beaucoup d’étudiants. «La population étudiante se concentre autour des universités, mais dépendamment des secteurs, il y a également plusieurs familles. Pour ce qui est des logements, on trouve autant des logements abordables en location que des duplex ou des maisons unifamiliales avec une belle cour. La clientèle est donc très variée, explique-t-elle. C’est cette mixité et ce mélange qui font la richesse de notre arrondissement. Et les résidents cohabitent très bien. C’est un arrondissement très vivant et dynamique, tant sur le plan économique que culturel.»

Léa Pfeiffer, qui habite NDG depuis toujours, abonde en ce sens. «Il n’y a pas grand quartier à Montréal où l’on retrouve une aussi grande diversité par rapport à la langue, à l’origine, au statut ou à la situation financière des habitants.» La jeune femme de 24 ans demeure encore chez ses parents. «Lorsque je quitterai le domicile familial, je resterai probablement dans ce quartier. Les gens sont très fiers de venir du coin, c’est assez remarquable. Il y a même des t-shirts et des casquettes à l’effigie de NDG!»    

Quelques attraits

Le multiculturalisme:

Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce est l’un des secteurs les plus multiethniques de la ville. On y trouve donc des influences de partout autour du globe. Des restaurants vietnamiens, russes ou libanais et des commerces maghrébins, indiens ou allemands sont le reflet de son importante population immigrante. C’est l’idéal pour quiconque a envie de partir à la découverte du monde en quelques coins de rue!    

L’avenue de Monkland:

Artère commerciale depuis les années 30, l’avenue de Monkland est bordée de bons restaurants, de petits cafés, de jolis salons de thé et de chouettes boutiques. C’est l’endroit tout indiqué pour une charmante balade urbaine, avec petit arrêt sur une terrasse!

L’oratoire Saint-Joseph du mont Royal:

C’est l’un des bâtiments les plus majestueux de l’île et la plus grande église au pays. La dimension de son dôme est impressionnante et sa croix est le point culminant de Montréal. Reconnu comme un haut lieu de culture et d’art religieux, le musée de l’oratoire Saint-Joseph (3800, chemin Queen-Mary) propose des expositions temporaires et permanentes permettant de découvrir le patrimoine historique, artistique et religieux du Québec et d’ailleurs. Et, bien qu’il ne fasse pas partie de l’arrondissement, le mont Royal se trouve à quelques pas!

Les boîtes à livres:

Inspiré par des initiatives similaires dans d’autres grandes villes du monde, l’arrondissement a créé le projet Livre-service, un concept d’échange de livres entre les citoyens du territoire. Le principe est simple: les passants échangent des bouquins dans l’une des huit boîtes à livres (d’anciens distributeurs de journaux) qui se trouvent au bureau d’Accès Montréal, au parc Macdonald, à la place Darlington, aux métros Plamondon, Vendôme et Université-de-Montréal, au campus Loyola de l’Université Concordia ainsi qu’à l’intersection des avenues de Monkland et Marcil.

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