"Nous sommes le premier constructeur privé à offrir la clef de l’accès à la propriété grâce à un financement qui donne la chance au plus grand nombre d’habiter au bord du canal", explique Joe Levine, président des Développements Harcon. Le programme qu’offre le constructeur est effectivement alléchant. Il propose de réduire de 10 % le prix de vente des 185 condos que compte le projet. Aucun intérêt ne s’applique et le programme est disponible pour tous. "Une grande partie de notre clientèle déménage du Plateau vers Verdun, qui est plus abordable, dit Joe Levine. Avec notre programme, l’acheteur a accès à une propriété de qualité dont il peut payer l’hypothèque comme un loyer." Le constructeur offre le même programme que la Ville de Montréal, mais avec plus de liberté et la possibilité de faire un profit à la revente du condo. Et la recette est gagnante puisque déjà plus de 50 unités ont trouvé acheteur, et chaque semaine, de nouveaux condos sont réservés. "Le programme et la vue sur le canal sont souvent les principales raisons que donnent les acheteurs", précise M. Levine.
Dès l’été 2008, Le Portail du Canal viendra s’installer au 5544, rue Saint-Patrick. Les condos, aux fenêtres et porte patio en PVC thermique, auront une vue de façade sur le canal et une vue arrière sur une cour aménagée. L’édifice de six étages aura une structure en béton et acier et un parement architectural en brique, en pierre et en stuc. L’intérieur des unités offrira un parquet laminé, des portes et boiseries de style moderne et des comptoirs de cuisine en Arborite laminé. Le projet intègre également des éléments écologiques comme une terrasse "verte" sur deux étages, plusieurs stationnements pour vélo, quelques stationnements réservés au partage de voitures et un centre de recyclage. La clientèle cible? Joe Levine destine Le Portail du Canal à tous, du premier jeune acheteur au second plus expérimenté. Et avec sa large palette de superficies, le projet convient aussi bien aux célibataires qu’aux familles. Côté services, le projet profitera de la vitalité de la rue Monk, des métros Jolicoeur, Place-Saint-Henri et Monk, et sera à un jet de pierre du Complexe récréatif Gadbois, le deuxième plus important à Montréal.
Fiche technique
Prix
Entre 96 900 $ et 250 000 $, taxes incluses
Programme de financement
Détails
-Parquet laminé, porte d’entrée en bois massif, plancher en céramique dans la cuisine, comptoirs en Arborite laminé.
-Espace vert commun, stationnements intérieurs et extérieurs.
-Vue sur le canal et accès à plusieurs métros et services de la ville (bibliothèques, CLSC, Éco-centre).
Pour plus d’information, contacter le bureau des ventes au 514 767-6446 ou visiter le www.portailducanal.com.
Superficie
-Les superficies vont de 433 pieds carrés à 1234 pieds carrés.
-Immeuble de six étages en acier et béton offrant 185 unités de style condo, desservies par un ascenseur.