Après le succès de l’Île-des-Soeurs, le promoteur Kevlar s’engage dans la construction d’un nouveau Sax à Ville de Mont-Royal, tout près des autoroutes Décarie et Métropolitaine. Le concept de cet immeuble de 117 condos est d’offrir un environnement convivial en optimisant l’espace et en privilégiant des matériaux de qualité. "Le Sax est aux condos ce que les boutiques-hôtels sont à l’hôtellerie; les appartements semblent plus vastes qu’ils ne le sont en réalité et la qualité des prestations évite aux acquéreurs des frais supplémentaires", assure Philippe Morin, coprésident de Kevlar.
Aussi n’est-il pas nécessaire de changer le mobilier de la cuisine, les accessoires de la salle de bain ou les revêtements de sol. Tout est déjà pensé pour la satisfaction des nouveaux propriétaires, des planchers en bois franc jusqu’aux meubles de cuisine en bois, en passant par le meuble-garde-robe intégré à la chambre.
En outre, les architectes ont ouvert l’espace grâce à des astuces simples, comme l’installation d’un îlot central de cuisine servant d’évier et de plan de travail, compartimentant l’espace sans le fermer, ou comme la fenestration ouvrant la salle de bain sur la chambre des maîtres. Le même principe prévaut dans le hall d’entrée, où une importante fenestration baigne l’espace d’une lumière naturelle tout en l’ouvrant largement sur le jardin intérieur agrémenté d’une piscine et d’une petite chute d’eau.
Malgré sa qualité, l’ensemble reste très abordable pour le secteur puisque le prix des appartements commence à 189 600 $ avant taxes. "À Ville de Mont-Royal, les condos peuvent se vendre facilement 150 $ de plus le pied carré", affirme Philippe Morin.
Après cette première phase qui devrait être livrée d’ici l’été 2010, Kevlar a l’intention de lancer deux autres phases, comme il l’a fait à l’Île-des-Soeurs avec un ensemble qui a totalisé 290 condominiums.
FICHE TECHNIQUE /
– Immeuble de 7 étages en béton armé et revêtement de maçonnerie, proposant 117 unités.
– Les appartements de une à trois chambres ont des superficies allant de 704 à 2008 pieds carrés.
– Toutes les unités sont dotées d’un balcon.
– Information supplémentaire: www.sax-1.com