Si le site de construction du projet Lumen est près d’importants axes routiers, dont l’autoroute 720, les promoteurs s’enorgueillissent de proposer un lieu paisible et central. Le terrain est accessible par une petite rue, dans une jolie enclave destinée à être paysagée. Le bureau des ventes a ouvert ses portes il y a peu de temps, et propose l’achat de condos sur plan. Le début des travaux est prévu pour avril 2010. La finalisation et l’ouverture de la phase 1 sont planifiées pour l’année suivante, soit avril 2011.
Le projet comportera au total, à la fin des 3 phases, 235 unités. Les appartements sont conçus pour que la lumière envahisse l’espace. Le nom du projet, Lumen (luminosité), vient confirmer cette volonté qui se manifeste par une abondante fenestration. Le site offre de plus une vue panoramique sur le festival des feux d’artifice ainsi que sur le pont Jacques-Cartier. L’architecture et le design intérieur seront signés par le Groupe Marchand. La phase I comportera 86 unités réparties sur 8 étages. La structure comprendra deux ascenseurs, ainsi qu’une terrasse commune sur le toit, une salle d’exercices et un lounge communautaire.
Les tailles des unités sont très variées. Les plans disponibles sur le site Internet présentent la palette de choix. On y trouve des 3-1/2 de 693 pi2 et plus, des 4-1/2 de 949 pi2 et plus ainsi que des 5-1/2 de 1349 pi2. Deux salles de bain équiperont les 4-1/2 et 5-1/2. Point intéressant: la hauteur de plafond, dont le minimum est de 8,7 pieds. Les unités se démarquent par la séparation, dans tous les appartements, du bain et de la douche.
La douche est un espace qui ne sera pas bâclé, les cabines seront en verre trempé. Des démos de salles de bain et de cuisines de quartz sont actuellement en exposition au bureau des ventes, au 2201, rue Sainte-Catherine Est, à l’angle de Parthenais. Des stores pare-soleil sont inclus, ainsi que le plancher chauffant et l’air climatisé. Une promotion de prévente est actuellement en cours et offre aux futurs acquéreurs six électroménagers de style inox.
L’attention au respect de l’environnement s’exprime par le choix de toilettes à deux débits, par la pose de planchers certifiés LEED (la colle utilisée n’émet pas d’agents toxiques) ainsi que par le haut rendement énergétique des fenêtres. Seul bémol: les stationnements sont en option, donc manifestez-vous rapidement pour réserver votre place!
FICHE TECHNIQUE /
Superficie /
– 3-1/2, 4-1/2 et 5-1/2
– De 693 pi2 à 1349 pi2 par unité
Détails /
– Trois phases, finalisation de la phase I planifiée pour avril 2011
– Achat sur plan
– Walk-in, cuisine ouverte, bain et douche séparés
– Plancher chauffant, air climatisé et store pare-soleil inclus
– Stationnement en option
– Parties communes: terrasse, salle d’exercices et lounge communautaire
– Près du métro Papineau et de l’autoroute 720
Prix /
– De 184 000 $ à 372 000 $, taxes incluses