"Residia, c’est à la fois une bannière immobilière et une boutique. J’ai voulu créer un projet unique, où les gens pourraient venir rêver, imaginer leur propriété et réaliser leur projet", explique Josée Duchesne, agente immobilière et créatrice de la boutique. Lorsqu’un acheteur se présente chez Residia, il entre dans un univers d’avant-garde en matière d’immobilier. Au lieu de feuilleter le traditionnel catalogue, il regarde les différentes propriétés sur des écrans tactiles. "Notre clientèle est essentiellement composée de jeunes couples et de familles. On a voulu offrir un univers technologique à ces jeunes professionnels qui baignent là-dedans au quotidien", ajoute Mme Duchesne.
PROJET CLÉ EN MAIN
En plus d’offrir les services de courtage habituels, Residia propose également des services particuliers aux vendeurs et aux acheteurs. Depuis quelques années, on parle souvent du home staging pour faciliter la vente d’une propriété. Bien que ce service soit offert chez Residia, certains propriétaires ne sont pas prêts à investir dans la déco ou la réno pour vendre leur maison. C’est pourquoi Residia travaille avec un logiciel qui permet, à partir d’une photo ou de la reconstitution 3D d’une pièce, de modifier son aspect afin de présenter différentes variantes du décor. "Par exemple, une pièce peinte en rouge peut paraître plus petite qu’elle ne l’est réellement. Le logiciel nous permet de montrer à un client quel serait son look si elle était peinte en une teinte plus pâle", précise l’agente. Des professionnels, hommes à tout faire, femmes de ménage, décoratrices, travaillent à temps plein pour Residia. Si les nouveaux acheteurs ont besoin d’un de ces services, ils n’ont donc pas à chercher ailleurs. "Ça nous permet de répondre à la majorité des besoins de nos clients. Par exemple, si quelqu’un cherche une maison sans tapis, on peut lui proposer de le faire enlever par un de nos employés s’il trouve une propriété qui lui convient en tout point sauf pour ce détail", ajoute Josée Duchesne.
BOIS-FRANC
Residia est située dans Bois-Franc, à Saint-Laurent, et travaille exclusivement dans ce secteur et celui du Nouveau Saint-Laurent. Bois-Franc est un secteur en construction, avec des lofts, condos et maisons de ville. Après la réalisation de la Phase 3 qui est présentement en cours, le secteur comptera au total le tiers de sa superficie en plans d’eau et espaces verts. "Un peu comme l’île des Soeurs, c’est un quartier qu’on ne traverse pas pour aller ailleurs. Si on y passe, c’est qu’on s’y rend. C’est donc plus intime et sécuritaire", explique Mme Duchesne. Parmi les projets immobiliers les plus en vue, il y a les "squares" du constructeur Sotramont. Il s’agit de maisons de ville en rangées situées autour d’une place centrale avec parc ou fontaine. Un aspect intéressant de ce genre de maison est le garage souterrain non visible de la façade. On y a accès directement de son sous-sol. Bois-Franc a également sa Grand-Place centrale, ses commerçants pour chaque service ainsi que ses garderies. C’est donc un secteur où tout est pensé afin de créer une réelle communauté.
Residia
2500, rue des Nations, Saint-Laurent
514 334-5678
www.residia.ca