"Le plus gros avantage du SO Bourget, c’est son emplacement stratégique. C’est l’immeuble résidentiel le plus près du marché Atwater, il est à une minute du canal de Lachine et de la piste cyclable, et tout près de la rue Notre-Dame et de ses restaurants", explique Mathieu Lachance, président de Chapam. Le SO Bourget est également entouré de transports publics multiples, comme le métro Lionel-Groulx, une station de BIXI et un point de service de Communauto, qui se trouvent à environ cinq minutes de marche du projet. Les promoteurs observent l’intérêt de plus en plus marqué des acheteurs envers la facilité d’accès aux transports publics: "Nous ne fournissons plus d’espaces de stationnement pour les voitures. Avec le temps, nous avons remarqué que nos clients les demandaient de moins en moins", précise Mathieu Lachance.
Le SO Bourget est un immeuble de trois étages qui comprend 12 unités. Trois d’entre elles sont encore disponibles dans ce projet qui sera prêt en avril prochain. La première est un condo de type 31/2 de 655 pieds carrés. Il y a également une maison de ville, sur deux niveaux, de 1320 pieds carrés. On y entre à l’étage supérieur où il y a salon, salle à manger, cuisine et salle d’eau. À l’étage inférieur, il y a deux chambres, un bureau et une salle de bain. La maison de ville a sa propre cour de verdure. La dernière habitation disponible est un penthouse de 850 pieds carrés situé au troisième étage. Cette unité dispose d’une mezzanine et d’une terrasse de 160 pieds carrés sur le toit qui offre une vue sur le centre-ville et le mont Royal.
Les électroménagers sont fournis pour toutes les unités: cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes en inox, et laveuse/sécheuse à consommation réduite d’énergie. Les salles de bain disposent d’un bain sur podium avec écran de verre et douche ainsi que d’un lavabo extrudé au look zen. Plusieurs matériaux sont offerts aux acheteurs afin qu’ils personnalisent leur propriété.
Chapam priorise les plus petits immeubles comme celui-ci. "On peut facilement s’adapter à notre environnement et varier les types de projets en les gardant plus petits. On est également plus près de nos clients", soutient Mathieu Lachance. Les efforts de la jeune compagnie seront peut-être récompensés aux prochains prix Domus qui soutiennent les meilleures réalisations dans le domaine de la construction puisque Chapam est en nomination pour le "Choix de l’acheteur" en termes de service à la clientèle.
Fiche technique
– 12 unités dont 3 disponibles
– 31/2 de 655 pi2 à 169 000 $ (taxes comprises)
– Maison de ville de 1320 pi2 sur 2 étages et cour privée à 315 000 $ (taxes comprises)
– Penthouse avec mezzanine de 850 pi2 et terrasse privée de 160 pi2 à 315 000 $ (taxes comprises)
– Stationnement avec vignette
– Métro Lionel-Groulx